Viviendas en Steel Framing
Conocé nuestra metodología y tipologías
Los planos son meramentente ilustrativos, podés diseñar tu proyecto desde 0 con nuestros arquitectos
Modelo: Estenia
USD 185.000
Sistema Steel Frame Premium
Servicio llave en mano
148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada
Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional
El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades
Servicio llave en mano, incluye:
-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA
NO INCLUYE:
-Nivelación de terreno
-Pozo negro
Modelo: Estevia
USD 225.000
Sistema Steel Frame Premium
Servicio llave en mano
148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada
Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional
El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades
Servicio llave en mano, incluye:
-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA
NO INCLUYE:
-Nivelación de terreno
-Pozo negro
Modelo: Estuco
USD 225.000
Sistema Steel Frame Premium
Servicio llave en mano
148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada
Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional
El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades
Servicio llave en mano, incluye:
-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA
NO INCLUYE:
-Nivelación de terreno
-Pozo negro
Características
Incluye:
- Diseño por arquitecto
- Firma de Arquitecto
- Gestión de permisos y cierre de obra ante intendencia
- Gestión y pagos de BPS
- Materiales
- Mano de obra
- Viaticos
- Platea
- Vivienda 100% llave en mano
- Aberturas de aluminio pre pintado línea Módena con contramarcos y rejas
- Puertas interiores en madera
- Puerta exterior en madera de cedro
- Pared exterior en ladrillo visto
- Puede elegir son costo adicional entre modelo Minimalista, Tradicional o Gold
- Terminación ladrillo visto, ladrillo bolseado, siding, medio tronco o basecoat
- Financiación de hasta el 30% del total a sola firma
No incluye:
• Nivelación del terreno
• Vereda perimetral
• Pozo negro
• Colocación de calefón
Memoria Descriptiva
Aberturas Exteriores
• Ventanas Aluminio modelo Modena – Medidas incluida en oferta: Dormitorios 1,5 x 1,2. Comedor una 1,5 x 1,2. Cocina 1,2 x 0,60.
• Contramarco de aluminio interiores color blanco.
• Rejas de hierro de 12mm vertical.
• Rulemanes de acero.
• Trabas metálicas embutidas en marcos.
• Puerta de exterior de seguridad, doble chapa con poliuretano inyectado.
Aberturas Interiores
-Puerta placa.
-Marcos en aluminio.
Terminación Exterior
Pared de Ladrillo:
• Se dejará una cámara de aire de 3cm entre la tabiquería y la pared de ladrillo.
• Los primeros 40cm de altura se realizarán con mortero cementício mezclado con Ceresita a fin de evitar humedad.
• Se realizará un encadenado cada 60cm de altura con hierro, el mismo se vincularán los paneles interiores por medio de tensores de hierro.
• Se realizarán las mochetas en aberturas.
Terminación EPS:
• EPS alta densidad e=50mm amurada con tornillo con arandela de plástico.
• Malla fibra de vidrio 145grs/m2.
• Cemento tipo Basecoat.
• Revestimiento texturado tipo Revear o similar.
Terminación Cementicia:
• Placa cementicia amurada con tornillo metálico.
• Malla fibra de vidrio 145grs/m2.
• Cemento tipo Basecoat.
• Revestimiento texturado tipo Revear o similar.
Sidding
Chapa
Medio tronco
Instalación Eléctrica
• Se instalarán tablero principal, con térmicas y disyuntor diferencial.
• Se dejará todo el caño corrugado ignifugo embutido en las paredes y cielorraso, con cableado aprobado.
• Se instalarán llaves y tomas necesarios (dos por ambientes).
• Dos luces exteriores.
Instalación Sanitaria
• Para desagüe se instalarán cañerías en PVC aprobada.
• Para abastecimiento de agua fría y agua caliente se instalarán cañerías en polipropileno termofusionado.
• Los artefactos serán ubicados según planos de acuerdo a ordenanza municipal vigente.
• Se conectará a red pública de saneamiento o a pozo impermeable según calculo.
• Zócalo de granito para habitáculo de ducha.
Techo
Se detalla de interior a exterior:
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Cabreadas en perfilería estructural PGC 150mm ubicadas cada 80cm entre ejes como máximo.
• Clavaderas perfil omega estructural cada 60cm.
• Placa OSB 12mm estructural de rigidización.
• Barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.
• Aislante espuma aluminizada térmico-acústico 10mm.
• Chapa calibre 25 trapezoidal o sinusoidal con tratamiento antigranizo (opcional sin costo, en modelo tradicional, color a elección) con tornillo hexagonal 1 ½” con arandela de goma y metal.
• Uniones y canto de pretiles con plegados de chapa galvanizada.
Platea
• Hormigón armado calidad C200, de 10cm de espesor.
• Con malla de hierro tipo Mallalur de 4.2mm de 150x150mm.
• Viga perimetral de refuerzo.
• Entre relleno compacto y platea se colocará una barrera protectora de film de polietileno de 200 micrones.
Cielorraso
• Estructura perfiles Omega de 35mm con montantes cada 60cm máximo y solera perimetral.
• Vela rígida con montante 35mm atornillado a perfilería estructural de cabreadas.
• Machimbre de 10cm marca MSD calidad G1 o Placa de yeso 12,5mm tipo Durlock o similar.
Tabiquería Exterior
Se detalla de interior a exterior:
• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Estructura de perfilería estructural galvanizada PGC 150mm calibre 20, ubicadas cada 40cm, sobre solera estructural galvanizada PGU 150mm calibre 20, con anclaje tipo Simpson.
• Fleje cruz de San Andrés 50mm.
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Placa OSB 12mm estructural de rigidización.
• Barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.
• Terminación exterior a considerar.
Tabiquería Interior
• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Estructura de perfilería estructural galvanizada PGC 100mm calibre 20, ubicadas cada 40cm, sobre solera estructural galvanizada PGU 100mm calibre 20, con anclaje tipo Simpson.
• Fleje cruz de San Andrés 50mm.
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Tomado de juntas con cinta de papel y masilla en las uniones.
• En sectores húmedos como baños y cocina, emplacado con placa de yeso verde (Rh) de 12,5mm.