Viviendas en Steel Framing

Conocé nuestra metodología y tipologías

Los planos son meramentente ilustrativos, podés diseñar tu proyecto desde 0 con nuestros arquitectos
Características

Modelo: Estenia

USD 185.000

Sistema Steel Frame Premium

Servicio llave en mano

148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada

Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional

El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades

Servicio llave en mano, incluye:

-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA

NO INCLUYE:

-Nivelación de terreno
-Pozo negro

Modelo: Estevia

USD 225.000

Sistema Steel Frame Premium

Servicio llave en mano

148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada

Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional

El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades

Servicio llave en mano, incluye:

-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA

NO INCLUYE:

-Nivelación de terreno
-Pozo negro

Modelo: Estuco

USD 225.000

Sistema Steel Frame Premium

Servicio llave en mano

148 mt2 cubiertos más 21 mt2 de pérgola bonificada

Terminaciones exteriores a elección sin costo adicional

El proyecto puede adaptarse según gustos y necesidades

Servicio llave en mano, incluye:

-Firma de Arquitecto
-Permisos en intendencia
-Gestión y pagos en BPS
-Mano de obra
-Materiales
-Flete
-Viáticos
-Platea
-Vereda perimetral
-Pintura interior
-Pintura exterior plástica texturada
-Aberturas DVH
-Puerta exterior en madera maciza
-Pisos y revestimiento
-Instalación eléctrica y sanitaria
-Techo estructural, no trabajamos con ISOPANEL
-Paneles interiores estructurales no DryWall
-Puedes elegir entre 6 tipos diferentes de terminación exterior
-Modelo GOLD, TRADICIONAL o MINIMALISTA

NO INCLUYE:

-Nivelación de terreno
-Pozo negro

Características

Incluye:

  • Diseño por arquitecto 
  • Firma de Arquitecto 
  • Gestión de permisos y cierre de obra ante intendencia 
  • Gestión y pagos de BPS 
  • Materiales 
  • Mano de obra 

 

  • Viaticos 
  • Platea 
  • Vivienda 100% llave en mano 
  • Aberturas de aluminio pre pintado línea Módena con contramarcos y rejas 
  • Puertas interiores en madera 
  • Puerta exterior en madera de cedro 

 

  • Pared exterior en ladrillo visto  
  • Puede elegir son costo adicional entre modelo Minimalista, Tradicional o Gold 
  • Terminación ladrillo visto, ladrillo bolseado, siding, medio tronco o basecoat   
  • Financiación de hasta el 30% del total a sola firma 

No incluye:

• Nivelación del terreno
• Vereda perimetral
• Pozo negro
• Colocación de calefón

Memoria Descriptiva

Aberturas Exteriores

• Ventanas Aluminio modelo Modena – Medidas incluida en oferta: Dormitorios 1,5 x 1,2. Comedor una 1,5 x 1,2. Cocina 1,2 x 0,60.
• Contramarco de aluminio interiores color blanco.
• Rejas de hierro de 12mm vertical.
• Rulemanes de acero.
• Trabas metálicas embutidas en marcos.
• Puerta de exterior de seguridad, doble chapa con poliuretano inyectado.

Aberturas Interiores

-Puerta placa.
-Marcos en aluminio.

Terminación Exterior

Pared de Ladrillo:
• Se dejará una cámara de aire de 3cm entre la tabiquería y la pared de ladrillo.
• Los primeros 40cm de altura se realizarán con mortero cementício mezclado con Ceresita a fin de evitar humedad.
• Se realizará un encadenado cada 60cm de altura con hierro, el mismo se vincularán los paneles interiores por medio de tensores de hierro.
• Se realizarán las mochetas en aberturas.

Terminación EPS:
• EPS alta densidad e=50mm amurada con tornillo con arandela de plástico.
• Malla fibra de vidrio 145grs/m2.
• Cemento tipo Basecoat.
• Revestimiento texturado tipo Revear o similar.

Terminación Cementicia:
• Placa cementicia amurada con tornillo metálico.
• Malla fibra de vidrio 145grs/m2.
• Cemento tipo Basecoat.
• Revestimiento texturado tipo Revear o similar.
Sidding
Chapa
Medio tronco

Instalación Eléctrica

• Se instalarán tablero principal, con térmicas y disyuntor diferencial.
• Se dejará todo el caño corrugado ignifugo embutido en las paredes y cielorraso, con cableado aprobado.
• Se instalarán llaves y tomas necesarios (dos por ambientes).
• Dos luces exteriores.

Instalación Sanitaria

• Para desagüe se instalarán cañerías en PVC aprobada.
• Para abastecimiento de agua fría y agua caliente se instalarán cañerías en polipropileno termofusionado.
• Los artefactos serán ubicados según planos de acuerdo a ordenanza municipal vigente.
• Se conectará a red pública de saneamiento o a pozo impermeable según calculo.
• Zócalo de granito para habitáculo de ducha.

Techo

Se detalla de interior a exterior:
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Cabreadas en perfilería estructural PGC 150mm ubicadas cada 80cm entre ejes como máximo.
• Clavaderas perfil omega estructural cada 60cm.
• Placa OSB 12mm estructural de rigidización.
• Barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.
• Aislante espuma aluminizada térmico-acústico 10mm.
• Chapa calibre 25 trapezoidal o sinusoidal con tratamiento antigranizo (opcional sin costo, en modelo tradicional, color a elección) con tornillo hexagonal 1 ½” con arandela de goma y metal.
• Uniones y canto de pretiles con plegados de chapa galvanizada.

Platea

• Hormigón armado calidad C200, de 10cm de espesor.
• Con malla de hierro tipo Mallalur de 4.2mm de 150x150mm.
• Viga perimetral de refuerzo.
• Entre relleno compacto y platea se colocará una barrera protectora de film de polietileno de 200 micrones.

Cielorraso

• Estructura perfiles Omega de 35mm con montantes cada 60cm máximo y solera perimetral.
• Vela rígida con montante 35mm atornillado a perfilería estructural de cabreadas.
• Machimbre de 10cm marca MSD calidad G1 o Placa de yeso 12,5mm tipo Durlock o similar.

Tabiquería Exterior

Se detalla de interior a exterior:
• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Estructura de perfilería estructural galvanizada PGC 150mm calibre 20, ubicadas cada 40cm, sobre solera estructural galvanizada PGU 150mm calibre 20, con anclaje tipo Simpson.
• Fleje cruz de San Andrés 50mm.
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Placa OSB 12mm estructural de rigidización.
• Barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.
• Terminación exterior a considerar.

Tabiquería Interior

• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Estructura de perfilería estructural galvanizada PGC 100mm calibre 20, ubicadas cada 40cm, sobre solera estructural galvanizada PGU 100mm calibre 20, con anclaje tipo Simpson.
• Fleje cruz de San Andrés 50mm.
• Aislante térmico-acústico lana de vidrio de 50mm.
• Placa de yeso de 12,5mm tipo Durlock o similar.
• Tomado de juntas con cinta de papel y masilla en las uniones.
• En sectores húmedos como baños y cocina, emplacado con placa de yeso verde (Rh) de 12,5mm.